Государство готово помогать активным собственникам
Принятые Госдумой 21 июня поправки в Жилищный кодекс РФ упростили процедуру перехода из «общего котла» на спецсчёт. Так, для решения общего собрания собственников теперь достаточно чуть более 50% голосов (ранее их должно было быть не менее двух третей). Одновременно сократился срок выхода из «общего котла» – с двух лет до одного года.
Специальный депозит
Ещё одно важное новшество – установление понятия «специальный депозит». Владелец специального счета на основании решения общего собрания собственников может разместить временно свободные средства на банковских счетах. Все доходы, полученные от депозита, могут быть использованы только на проведение капитального ремонта. Эта поправка позволит обеспечить сохранность накапливаемых средств от инфляции.
Фонд в помощь
Общественное обсуждение сейчас проходит проект постановления Правительства РФ о предоставлении финансовой поддержки на проведение капремонта из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Ранее этот Фонд, напомним, финансировал капремонт (во Фролово в рамках ФЗ-185 было отремонтировано 80% домов, при этом собственники заплатили лишь 5% от стоимости), но потом госкорпорация сосредоточилась исключительно на программе переселения из ветхого жилья. Если постановление будет одобрено, владельцы спецсчетов уже в 2017 году смогут рассчитывать на финансовую поддержку Фонда.
Речь идёт о возмещении части затрат по уплате процентов по кредитам (если собственники решат проводить ремонт в долг) и о возмещении части расходов непосредственно на капремонт (но не более 50% от стоимости работ или услуг).
Условия господдержки жёсткие. Например, дома-претенденты должны быть оснащены коллективными приборами учета, при проведении капремонта необходимо выполнить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Таким образом, обеспечивая движение вперёд программы капремонта, государство одновременно подталкивает собственников к большей активности и самостоятельности.
Подготовила Лидия Ларионова.
Фото Александра Фирсова.
Под фото:
Чтобы крыша не съехала, её нужно вовремя чинить.
Первая кухня (341235)
Гран-при и буря оваций (341196)
Жду новый голос (341151)
Аплодисменты на финише (341116)
Позвони по номеру… (341083)
Узнай свой статус (341030)
Безопасное лето (340822)
Сами привезли (340703)
Скоро пойдём в кино (340655)
Выбираем семью года (340565)
Перепечатка с сайта газеты "Вперёд" допускается только с письменного разрешения редакции газеты «Вперед». (16+)